Polígons d’actuació urbanística (PAU)

1. Per a l’execució d’aquest POUM i dels instruments de planejament que el desenvolupin, es delimiten els corresponents PAU, d’acord amb els requisits establerts a l’article 112 del TRLUC.

2. Aquest POUM conté la delimitació dels diferents Polígons d’actuació urbanística, els quals vénen grafiats en els seus plànols d’ordenació. Altrament aquestes normes incorporen Fitxes normatives dels PAU amb indicació gràfica i escrita sobre les condicions de gestió.

3. Es podrà modificar l’àmbit dels PAU delimitats per aquest Pla o pel planejament urbanístic derivat amb l’objecte de facilitar la seva gestió o efectuar una millor equidistribució de beneficis i càrregues, d’acord amb el procediment establert a l’article 113 TRLUC.

4. En sòl urbà no consolidat la delimitació de nous polígons d’actuació s’efectua a través de la Modificació d’aquest Pla o pel Programa d’Actuació Urbanística Municipal, si es el cas. No obstant, la delimitació de polígons d’actuació urbanística que sigui necessària per a la cessió de terrenys per a carrers i vies es podrà efectuar d’acord amb el que disposa l’article 113 TRLUC.

5. Els PAU delimitats en el POUM d’Amposta, defineixen unitats de gestió on sigui susceptible d’assumir les cessions de sòl previstes pel planejament i que a la vegada tinguin entitat suficient per justificar tècnicament i econòmica l’autonomia de l’actuació.

6. Altrament, el Pla, manté vigents la delimitació de PAU provinents del planejament anterior que es revisa, amb la finalitat d’assegurar la cessió i urbanització dels sòls públics delimitats dintre de l’àmbit de gestió, així com garantir l’efectiu repartiment de beneficis i càrregues, que el mateix planejament anterior atorgava i que la tramitació del present Pla determina que es mantingui sense alteracions.