Definició del sòl urbà

Aquest POUM classifica com a sòl urbà el que ha estat integrat en el teixit urbà i que, en conseqüència, o bé compta amb tots els serveis urbanístics bàsics, una xarxa viària que permet l’accés rodat i amb abastament d’aigua, evacuació d’aigües i subministrament d’energia elèctrica, o bé el sòl comprès en àrees consolidades per l’edificació almenys en dues terceres parts de llur superfície edificable.

Els serveis als quals es refereix el paràgraf anterior són els previstos a l’article 26 del Text Refós de la Llei d’Urbanisme i han de tenir les característiques adequades per l’ús previst per aquest POUM.

El simple fet que el terreny confronti amb carreteres i vies de connexió interlocal i en vies que delimiten el sòl urbà no comporta que el terreny tingui la condició de sòl urbà.

Així mateix aquest Pla classifica com a sòl urbà aquells terrenys que, en execució del planejament que els és d’aplicació, assoleixin el grau d’urbanització previst en el mateix.