Canvi de titularitat de l’IBI Rústica

Descripció

Aquest tràmit permet a l’interessat/da, titulars de drets de propietat sobre bens immobles rústics, realitzar el canvi de titularitat d’aquests béns quan la seva titularitat s’hagi vist modificada.

Qui el pot demanar?

Persones físiques o jurídiques que siguin titulars de drets de propietat sobre bens immobles rústics.

Període de l’any en què es pot demanar

Durant tot l’any.

Termini de la sol·licitud

No n’hi ha.

Requisits previs

Els requisits previs són:

• Ser titular de drets de propietat sobre bens immobles rústics.

Preu / Taxa

Segons ordenances fiscals.

Mitjans de pagament

Segons indiquin ordenances fiscals

Documentació a aportar

Els documents a aportar en tots els casos són:

• Sol·licitud per realitzar el canvi de nom de l’IBI rústica.
• Document identificatiu de la persona interessada (DNI, NIF, NIE,passaport). En el cas de representació, document acreditatiu de la condició de representant, i document identificatiu del representant i de l’interessat.
• Model 901N de Cadastre: Alteració de la titularitat i variació de la quota de participació en bens immobles.
• Documentació que origini l’alteració.

En cas d’adquisició del bé o dret en comú amb els cònjuges, a més:

• Llibre de família.

En cas de constituir-se un dret de superfície o una concessió administrativa sobre part d’un bé immoble, a més:

• Descripció gràfica de l’immoble original, amb planells a escala que reflecteixin totes les cotes necessàries per realitzar el càlcul de superfícies.
• Descripció gràfica de l’immoble resultant, amb planells a escala que reflecteixin totes les cotes necessàries per realitzar el càlcul de superfícies.

Normativa

• Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.
• Text Refós de la Llei del Cadastre Immobiliari aprovat pel RDLeg. 1/2004, de 5 de març, i RD 417/2006, de 7 d’abril, pel qual es dóna desenvolupament al TRLCI.
• Llei Orgànica 15/1999 de 13 de desembre de protecció de dades de caràcter personal.
• Ordenança fiscal número 7: Taxa per a l’expedició de documents administratius.
• Llei 26/2010, del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
• Llei 39/2015, d’1 d’octubre, de Procediment Administratiu Comú.

Termini de Resolució

Tres mesos a contemplar des de la data de registre de la sol·licitud (art. 42.3 de la LRJAP i modificacions).

Silenci administratiu

Negatiu.

Normativa del silenci administratiu

• Llei 26/2010, del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
• Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

Vies de reclamació

Les ordinàries del procediment administratiu.

Com es pot sol·licitar?

Presencialment:

1. Descarregui el formulari PDF de la sol·licitud fent clic al botó "Tramitació presencial (descarregar PDF)".
2. Pot emplenar la sol·licitud d’una d’aquestes dos maneres:
   • Imprimir-la en paper i emplenar-la amb un bolígraf. Li aconsellem escriure amb majúscules o amb “lletra d’impremta”.
   • També pot emplenar-la des del seu ordinador amb el programa Adobe Reader i imprimir-la després.
3. Si el tràmit té algun document o formulari addicional també l’haura d’imprimir i emplenar.
4. Una vegada emplenada i signada haurà de lliurar presencialment la sol·licitud al Registre General de l’Ajuntament d’Amposta, situat a la plaça de l’Ajuntament, 3-4.

Telemàticament:

Aquest tràmit no disposa d’un formulari específic per tal de realitzar la seva tramitació de forma online. Si ho desitja, però, té la possibilitat de fer servir el tràmit d’Instància Genèrica per tal d’enviar-lo telemàticament:

1. Descarregui el formulari PDF de la sol·licitud des de l’enllaç situat a baix del botó "Tramitació online (via instància genèrica)".
2. Pot emplenar la sol·licitud d’una d’aquestes dos maneres:
   • Emplenar-la des del seu ordinador amb el programa Adobe Reader.
   • També pot imprimir-la en paper i emplenar-la amb un bolígraf. Li aconsellem escriure amb majúscules o amb “lletra d’impremta”. Després haurà d’escanejar-la per tal de poder-la enviar telemàticament.
3. Si el tràmit té algun altre document o formulari addicional també l’haura d’emplenar.
4. Accedeixi a la tramitació online de la Instància Genèrica fent clic al botó inferior.
5. Empleni el formulari online de la Instància Genèrica i adjunti el formulari/s PDF d’aquesta sol·licitud degudament emplenat/s.
6. Adjunti tota la documentació necessària i envïi el formulari.